Parcheggi pertinenziali
Urbanistica e edilizia
Sulla necessità di dotare di parcheggi privati pertinenziali le nuove unità immobiliari scaturite da interventi di ristrutturazione edilizia
T.A.R. Liguria, Sez. 1,
Sentenza 25 marzo 2013, n. 00525
Premassima
Principio
1. Sulla necessità di dotare di parcheggi privati pertinenziali le nuove unità immobiliari scaturite da interventi di ristrutturazione edilizia.
Ferma restando, sulla base di una interpretazione funzionale dell’art. 41-sexies L. n. 1150/1942, la necessità della dotazione di parcheggi privati anche per interventi di ristrutturazione che importino – come nel caso di specie - cambio di destinazione con conseguente aumento del carico urbanistico (cfr. T.A.R. Lazio, II, 7.11.2011, n. 8535; T.A.R. Liguria, I, 14.4.2011, n. 592), il vincolo di pertinenza inseparabile tra parcheggio e appartamento è venuto meno in virtù dell’art. 12 comma 9 della legge 28.11.2005, n. 246, il quale ha aggiunto all'art. 41-sexies della legge 17 agosto 1942, n. 1150, il seguente comma: "Gli spazi per parcheggi realizzati in forza del primo comma non sono gravati da vincoli pertinenziali di sorta nè da diritti d'uso a favore dei proprietari di altre unità immobiliari e sono trasferibili autonomamente da esse".
T.A.R. Liguria, Sez. 1, 25 marzo 2013, n. 00525