Interventi edilizi
Urbanistica e edilizia
Decadenza del permesso di costruire e legittimità delle opere eseguite in conformità ad esso, ma non ultimate
T.A.R. Puglia Lecce, Sez. 3,
Sentenza 16 luglio 2013, n. 01713
Principio
Decadenza del permesso di costruire e legittimità delle opere eseguite in conformità ad esso, ma non ultimate.
1. L’art. 15 DPR 380/2001 prevede che nel permesso di costruire venga indicato il termine di ultimazione dei lavori, decorso il quale “il permesso decade di diritto per la parte non eseguita”; argomentando a contrario il permesso edilizio decaduto deve dunque intendersi efficace per la parte già eseguita (cfr. per il regime previgente art. 4 L. 10/1977).
2. Il permesso di costruire abilita non solo la realizzazione della costruzione, ma anche l'esecuzione di ogni fase intermedia in quanto parte del risultato finale, cosicché deve ritenersi per definizione conforme al titolo non solo l'opera ultimata ma anche ogni sua parziale realizzazione (cfr. Tar Abruzzo L’Aquila sent. n. 755/2011).
T.A.R. Puglia Lecce, Sez. 3, 16 luglio 2013, n. 01713